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Lo Studio Rubin opera nell’ambito della consulenza e delle valutazioni patrimoniali di beni industriali materiali ed immateriali, nonché di beni immobili ad uso commerciale, produttivo e residenziale, il tutto a fini di scorpori, fusioni, incorporazioni, acquisizioni, cessioni, liquidazioni, concordati preventivi, fallimenti, amministrazioni straordinarie, contenziosi, certificazioni fiscali e di bilancio, stima danni, valutazioni ai fini assicurativi, valutazioni ai fini IAS-IFRS ecc.Si eseguono perizie tecniche di parte con possibilità di asseverazione delle stesse. Le problematiche affrontabili sono collegate ai seguenti aspetti:

Procedure concorsuali

Accertamenti Tecnici Preventivi e cause civili

Valutazioni Patrimoniali in ambito industriale

Valutazioni Patrimoniali in ambito immobiliare (Real Estate)

Valutazioni a fini assicurativi e stima danni

Valutazioni Patrimoniali nell’ambito di operazioni finanziarie/bancarie

Ambiente

Attività correlate
Il successo di una qualsiasi operazione in cui sia necessario procedere a Valutazioni Patrimoniali non può in alcun modo prescindere dalla verifica della conformità agli strumenti urbanistici e alle vigenti normative dei beni oggetto di perizia.
Spesso, infatti, la vendibilità di un bene o il valore commerciale dello stesso risultano pregiudicati dall’esistenza di vizi formali o sostanziali la cui individuazione richiede un approccio sistematico e strutturato.

Approccio che Studio Rubin è in grado di seguire con professionalità e precisione offrendo i seguenti servizi:

· Verifica della conformità edilizia degli immobili con indicazione della sanabilità delle difformità
   riscontrate e relativi costi, eventuale regolarizzazione mediante rilievi architettonici delle strutture
   e delle aree di pertinenza, pratiche a sanatoria, frazionamenti, accatastamenti ecc.
· Verifica della conformità alla Direttiva Macchine e alle vigenti normative in materia di
   progettazione, igiene e sicurezza
· Certificazione stato avanzamento lavori
· Verifica della titolarità e provenienza di un bene
· Visure ipocatastali per l’individuazione di gravami, iscrizioni e trascrizioni nel ventennio,
oneri reali quali domande giudiziali, servitù, convenzioni matrimoniali, assegnazioni in
sede di separazione o di divorzio, convenzioni edilizie, atti unilaterali d’obbligo,
vincoli industriali ecc.